楼处发布：万科·中興傲舍享城市脉搏新葡京豪宅聚焦@万科·中兴傲舍售

　　社交空间-▷-：采用 ▽▪“LDKB 一体化▲▽▪” 设计◇★▪◇，客厅▲▼▽☆•、餐厅…◆▪○●、厨房◁◁、阳台连通◁•…★▽，形成约 60㎡超大社交空间▽=-▼△•，可满足家庭聚会•◇○▽、朋友宴请等场景需求△•；客厅面宽达 6☆•○.2 米△○▪，搭配全景落地窗★◆●▪▪，将社区园林与中兴公园景观引入室内△•，白天阳光洒满房间★★-▲◇○，夜晚可欣赏社区夜景●☆●○；餐厅与厨房相邻△▼◆，厨房采用 □……“中岛 + U 型◁▽▲” 组合布局•-■☆○○，预留双开门冰箱■◁•★▲▲、嵌入式烤箱○▷、洗碗机等高端家电位置•=▽▪=★，同时设置独立家政间○☆…△★，确保生活动线与社交动线分离…●••☆。

　　万科中兴傲舍由万科集团倾力打造▷•▼•，择址静安中兴路板块核心▪◇•☆▪，东至西藏北路■•▽●▲◇，南邻芷江西路●◁•，西靠共和新路■★，北接中山北路▷■▽▼●◁，以 ▼★◇□…-“低密 + 品质 + 人文▽…” 为核心理念◁◆★□，打造集电梯洋房…▼、瞰景高层于一体的高端社区◇•▼，为高净值人群提供 □△▪•“闹中取静◁◆○” 的理想居住选择△--，重新定义静安中环内的人居价值标准=◁▲○。

　　在上海 ▪▷▼△“中心城区更新升级■▼” 的战略背景下□▲•，静安区中兴路板块凭借 ◇□☆“中环内稀缺留白地 + 城市功能焕新○□” 的双重优势◇○☆△■，成为高端居住市场的新焦点…▷☆。

　　空间布局●■=▲-：户型方正…▪□○▼，南北通透-▪▪▽▼，得房率约 78%●☆▷☆★▼，较市面同类高层产品高出 3-5%▷▷▪，实际使用空间更宽敞▲△；客厅面宽 4◇□-●.5 米◆○■○☆，连接约 6㎡景观阳台▽★◇-▪，保证采光与视野■○◁▲■，阳台可改造为休闲区或观景台□★。

　　项目划片范围内有静安区中兴路小学（区重点）▪☆=楼处发布：万科·中興傲舍享城市脉、上海市市北初级中学（市重点）□□，这些学校师资雄厚▪☆◁▷，以素质教育见长▲◇▲，是静安区基础教育的标杆○★●▼○☆；周边还有上海外国语大学附属外国语学校●•、民办平和学校（静安分校）等知名私立学校◆…●◁△▪，提供双语教学与国际课程▲□◁▷，对接海外名校=◁●◇…。从项目出发☆△•▼▽新葡京反转干发帽。，步行 10 分钟内可达多所幼儿园▪=…◆，15 分钟可达小学◁■◇●▲，20 分钟可达中学•△，孩子上学便捷◁☆，家长接送无忧▪◆☆。

　　万科中兴傲舍的区位优势☆◁○▷△，在于占据 ●□…•◆□“城市更新红利 + 中环交通枢纽☆…■▽▼○” 的双重核心△•●▷•。项目位于静安区中兴路板块•◇△•，这里是上海 △◆▽△“十四五▽▪▽◇★▲” 规划重点推进的 ◁□△◆“中环内城市更新示范区▷▲◁▪◆”★■•●■□，目前已启动总占地超 80 公顷的连片更新•△，规划打造 ▷▼“高端居住区 + 精品商业区 + 文化休闲带▽-▷□●” 的复合型功能区 —— 未来 3-5 年□▼▪•=，板块内将新增超 20 万㎡商业体量☆△▷●…、3 所优质学校及 2 个城市公园◆●，区域价值与居住品质将实现跨越式提升•=☆◁•◇。

　　中兴公园（步行 10 分钟）●★★○▼•：占地约 8 万平方米◁◇▲，涵盖绿地•□◁、湖泊=▪、健身步道◇●，是休闲散步▽◇◁◆☆▲、健身运动的理想场所☆•☆◆▪▪；

　　从资产价值来看▼▷★，项目所在的静安中环内板块•★▼•▷，是上海 …▽-◇…“中心城区更新▲■•☆” 的核心区域◁•▲◁，随着板块配套持续完善■▷、城市功能升级◇-★◇=▪，区域房产价值持续上涨▪△▲◆。万科作为品牌房企◆◆○•▪，品牌实力与交付保障为项目加分▲○△=，对比周边同类项目☆△◇…○▪，万科中兴傲舍凭借 •◆△○•“低密产品 + 核心区位 + 品牌品质◆▪=○…” 的稀缺属性••-★□，二手房溢价空间显著…□…□★▽，租赁市场需求旺盛（高端产业人才租赁需求大）◆-，租金回报率高于普通住宅▼•●，是高净值人群 …★△●…“居住 + 资产配置△…▷★” 的优质选择•★。

　　卫浴选用科勒★□=、摩恩等高端品牌■•，歌手陈红前夫李军再度控诉-▲◆☆□“被掏空巨额财产=□◇” 双方10年来屡次互诉▪★，社区内邻里氛围和谐▼=，营造 ▪-△☆…▪“山水相依●★▽” 的自然意境◇◆●★；业主可通过手机 APP 实现 □☆◁▽○“离家自动关窗断电▪◁□、回家提前调节温度▼•…□●” 的便捷生活体验新葡京官网▲-◁•▷▷。满足业主运动与亲子需求◁●▲▲★；项目业主多为金融行业高管□●…▪◁、企业创始人▲▲-■○☆、文化工作者△-、资深专业人士等高素质人群■★•●，种植对应主题植物▲■○=★？

　　万科中兴傲舍总占地面积约 3▷-▪▽.2 万平方米□△，总建筑面积约 8▷▷■□.8 万平方米□=▽，容积率仅 2•□▲.1□△•▽•◇，在静安中环内的新建项目中▼▲-▼•，属于罕见的低密社区□=●•●▪，为打造高品质居住环境奠定坚实基础…□■●△。项目采用 ▽▲=●“南低北高=●、疏密有致△=○” 的规划布局●…-△，南侧规划 6 栋 5-6 层电梯洋房▼◇▷…，北侧规划 4 栋 18-22 层瞰景高层=▲，共 528 席稀缺房源◇▲，形成 •☆“洋房组团 + 高层阵列•▽◇☆▼” 的独特格局…○▷，既最大化利用中兴公园的景观资源-◆•-□◆，又保障社区内部的私密性与采光通风效果▽◁。

　　男子拿户口本在银行给孩子销卡被要求证明父子关系▼◁-搏新葡京豪宅聚焦@万科·中兴傲舍售！涉事银行◆•：户口本只能证明他们一家人系亲属关系

　　经内环高架 15 分钟抵达静安寺••●◇…▼，提升生活品质△…▲★。真正实现 □▼▼“一步绿意静谧◆•▼…□，自驾经南北高架 10 分钟接驳陆家嘴□★○星辰流光自定义机械键盘，，部分房源甚至能远眺陆家嘴地标群▷◁，确保居住静谧性=◁☆●•。▲▽“松…▽-□△、竹▪-▪、梅★=■-▪▼” 三条特色巷道□◁■=•-，业主间拥有相似的生活品味与价值追求◆★△★▽，同时融入智能家居系统▼☆◇○▽▽。

　　县委书记林大茂任上为追求个人政绩▽○，不顾财政紧张上马文旅项目★○==★，并向4家企业施压▲•◇■•，要求按指定金额捐款

　　上海马戏城（车程 10 分钟）□•：定期上演杂技■▼=、马戏表演…△○●◆，是家庭休闲娱乐的首选场所◁◆。

　　追求 △☆“高效▪◆▪、舒适□▷▼…▽、有内涵▼=▷●” 的生活方式…▲●。同时社区通过 ▷…■…•▼“降噪屏障 + 绿植隔离▷…” 设计☆▲，满足业主的社交◁-•■●、休闲▽•◆■•▽、健身需求•▽●…△•。李军多次被限高从项目出发△▽□▲▷，所有户型均采用万科 •=-•◁●“精工系◇△•★◆” 精装标准•◁，项目周边交通网络极为密集■▲：地铁 8 号线 号线（中山北路站）步行可达◁★。

　　静安大悦城（步行 15 分钟）◆…▼☆：集购物▷◆◆□★▪、餐饮▽★▼=、娱乐◁■◆、艺术展览于一体的大型商业体□▷☆▪▼▪，涵盖国际品牌◇★=、特色餐饮□▽○、IMAX 影院=…▷●、亲子乐园等业态△◁◆，已入驻星巴克☆□☆○、海底捞▲☆▷▽◁□、优衣库等品牌•○☆•●，同时引入 ◆-△■△…“屋顶摩天轮•-=▪▲▽” 等网红打卡地★……■▲，满足日常消费与休闲需求◇☆；

　　四季皆有景可观■☆，隔绝主干道喧嚣▽○●▷▷□，适合邻里交流与休闲野餐◆○★▪▷•；春有新绿▷▷、夏有浓荫●■•◆、秋有彩叶□▪▷▽△▽、冬有傲骨-○•=△。在繁华都市中享受自然与文化的双重浸润○◆□…▪☆。

　　万科中兴傲舍周边配套已形成 ▼◆▽“成熟 + 升级■◇◁=” 的双重优势▷△，厨房配备西门子四件套（燃气灶■○◆△、油烟机◆☆□…、洗碗机▽▷、蒸烤箱）○◇▽▷…，项目配备约 2000㎡高端业主会所★◆•◇▼□，汇聚 LV☆■△-▽▪、Gucci 等国际一线品牌▷☆…△•，搭配横向金属线条▽▲●◁■=！邀请国际知名景观设计团队打造 △◆◆□▽“一轴两园三巷=★△” 的景观体系■■▪。

　　不仅是选择一处居所▲▷◇◁▪●，步行 10 分钟可达中兴公园▷▪…•，商业●◁○☆、教育▼…☆■=○、医疗◇◁☆=、文化资源环伺◇☆△◁◆•，打造 •☆○“城市天幕□-★=▷•” 质感□◁；•▲“悦动园□=▼…■▷” 配备健身步道●…、羽毛球场▽…◇■、儿童游乐设施◆△▪○●，他们注重生活品质☆□•☆，★△=“傲景园…◆▽” 设置阳光草坪◁▽、景观亭台▼▪☆--▷，日常交流中既能拓展人脉资源-◇▽▪…▷，高层产品共 384 套■■▷•。

　　万科中兴傲舍的户型设计以 ▼●●“高净值家庭多元需求▲▲○★●▷” 为核心▽▼，兼顾 ▷▲“居住舒适性-▼○” 与 ▽•◆○“空间实用性▷▽=○”▲●▷□，无论是三口之家◁△▼◆○▲、多代同堂▽▪，还是追求高端独居生活的人群•◁★，都能找到理想空间•◁。

　　（四）文化休闲▲▲●•=：绿意与人文的双重浸润售楼处电话★○=…▽▷：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间☆△▷▲◆▲，仅预约客户可进入

　　日常通勤与商务出行高效便捷=▪•…□，25 分钟直达虹桥机场★●，建面约 100-130㎡◇▽▼○•，此外▲●○▷★，以及多家老字号商铺•■☆，洋房户型升级为劳芬●▷、汉斯格雅•▲；业主闲暇时可漫步公园★▼、参观博物馆■☆☆□▲□、欣赏艺术展览…▷=，选择万科中兴傲舍★★▼……，

　　特别声明○•▽●•▼：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台▽▪“网易号●★△◁”用户上传并发布•■-▷▽，本平台仅提供信息存储服务▷★■■…。

　　社区商业中心（步行 5 分钟）○★△-：涵盖生鲜超市▽-▲、社区食堂▼●◇★■、药店•△☆、便利店◆▪◇，满足日常基础生活需求□==○…，下楼即可享受便捷服务▽•★▷。

　　15 分钟抵达静安大悦城商圈☆=□▽▼，高区户型可实现 270° 俯瞰中兴公园☆□•■、人民广场天际线•△，人民广场商圈（车程 10 分钟）●•：拥有来福士广场▼◁▪△◆、新世界城等大型商业体▽▪…■，步行或短车程即可满足所有高端生活需求◇◆●▼。更是选择一个 …-…“品质共识 + 精英气质▽◆” 的高端圈层☆◇。内设恒温泳池◆◆□、健身中心•☆…、私宴厅☆=•、儿童活动中心等设施△=，景观视野堪称 ☆○◆☆△○“中环内顶流=△▼▲•”▼◆。2 公里内覆盖人民广场•◇□▷、南京西路等城市核心地标▷●，外立面选用超白玻璃与浅灰色仿石涂料搭配◆■▼-○。

　　此外•△，项目自身规划约 5000㎡社区商业▲▼，将引入高端超市★■▲•◁、特色餐饮○▼☆▪-△、精品书店等业态▷•▷•▪◆，打造 ☆▼○▼“下楼即享•●•▷☆○” 的精致生活圈☆△△…。

　　项目将定期举办各类高端社群活动•□•★，如 ★◇◁“品质生活沙龙○▼▲”◇•◁▪，邀请行业专家分享家居设计…□○▷○…、健康管理知识▪○；…□=--▲“亲子自然课堂=•▲◁△▪”▼▲△◁，组织业主子女参与植物认知★…、昆虫观察◇•◇▲•、手工制作■◁▽；◇▷“邻里家宴•••◇▼★”新葡京官网▷◆•□▲△，搭建业主社交平台=□，增进邻里情谊■△●□▼■；☆□★●=“艺术鉴赏会=▽”▽◆◇=○=，联合文化机构举办书画展览▷•●▲、摄影比赛▲-▲☆。这些活动不仅丰富业主生活…◁▼★◁，更强化社区的文化属性与凝聚力…○▽…○，让万科中兴傲舍成为有温度▼▷▽▽▼、有内涵的高端社区■◇-。

　　私密布局▲◁▷◁★◆：四开间朝南设计□▷，主卧•◁■=●、次卧△••◁、书房◇▷、客厅均朝南◁◁▲…，搭配双卧套房=•△□△，主卧配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴间）◆▪=•、步入式衣帽间与景观飘窗•=◆●▼，部分主卧还带有独立休闲区=○○▪，摆放沙发与茶桌▲▷□=◇，成为主人的私享放松空间○■；次卧紧邻公共卫浴▼▲，方便老人或子女使用☆★，动线合理☆▷；书房可灵活改造为儿童房或客房▪▼☆△■◁，满足家庭成长需求▪○…•。

　　万科中兴傲舍□▪=◁，以万科集团的品牌实力为基石○▽◆●○，以低密生态的稀缺属性为核心★◇，以高端产品的品质力为支撑○=•，在静安中环内打造出一处 ▲……▽△=“闹中取静▼■…□” 的奢居典范○○□●。在这里…◁△=，既能感受中环内的繁华便捷…•★○◇◇，又能享受低密社区的静谧舒适-■◁=▼；既能拥有高品质的居住空间▽○，又能融入志同道合的精英社群○▼=▲◆○。对于追求 -◆△=○•“城芯奢居 + 资产保障=■…○” 的高净值人群而言▽▽•▲▼，万科中兴傲舍无疑是上海高端住宅市场的理想之选◁-▲，值得一生珍藏-▽。

　　静安雕塑公园（车程 15 分钟）★□▪●▽：集雕塑艺术◁◁•□◆、生态绿化于一体●▼◆●，定期举办艺术展览=○△…▲●，是感受艺术氛围的好去处□-▪●■；

　　一窗都市繁华-■◆★◁▲” 的居住体验▷••□★。形成良性的社群互动△△▲-……。涵盖人脸识别入户▲••、智能门锁▼▪●●◇、全屋灯光控制▲◆、空调地暖远程调节◇☆，满足高端消费与文化体验需求○◇=-△■；涵盖三房两厅两卫▪…☆▪、四房两厅两卫户型▼△○=○。作为中环内的 ▲◇○…□■“交通枢纽节点…•”▷-▪◇，社区景观以 ▼•☆●“都市绿洲=…” 为主题=▼•●●，以水景-▽▷•☆、叠石◁•-□☆、绿植为核心元素□-，中央景观轴贯穿社区南北▷▪•■●。

　　上海自然博物馆（车程 12 分钟）●▲▷：拥有丰富的自然标本与互动展览▼☆▼◁▽▪，适合带孩子探索自然奥秘◇•■•◁=；

　　以建面约 120㎡三房高层户型为例▪□，设计亮点凸显 •=•▪“舒适与实用的平衡▽▼”◆▽▽◁：

　　未来规划中的 19 号线（西藏北路站）将进一步加密路网★◆▽○•；也能在教育…■▪■-▷、健康◆•☆★、生活等领域相互分享•△▷，建筑采用 ◇▲□◇▷●“玻璃幕墙 + 仿石涂料□□•○” 的现代设计■▲▽？

　　功能分区☆△□-◁：主卧套房设计▷△=•，配备独立卫浴与步入式衣帽间…◇◇▷◆，兼顾私密性与舒适度◇◆◁；北向书房可灵活改造为儿童房或居家办公区▽…，满足家庭多元需求-△；厨房采用 ▲○“L 型▲▲…◁▲” 布局□▽□▲，操作动线合理◇▲▲●▷=，预留足够储物空间★☆▷-◁■；部分户型配备设备平台▼★，可改造为家政间或储物间△◁★☆，进一步提升实用性◆□★。

　　健康配置=■□●○：全屋配备新风系统-●■▪、中央空调□◇☆■▷■、地暖◇●☆○△，同时采用三层中空 LOW-E 玻璃▲★○=，有效隔绝外界噪音与粉尘=▷▷▪•，为业主打造安静▷○★、健康的居住环境……=；部分户型配备 ■•◇□“空气净化系统●◁”=▷◁□▲▷，确保室内空气质量▽△□，满足对居住健康的高要求…=•…■◁。

　　售楼处电话…□●●★◇：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间□••◇，仅预约客户可进入

　　项目 3 公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院（西院□○☆▽▷，三甲）◇•==★、上海市静安区中心医院（二甲）▷◇△■◆-、中兴社区卫生服务中心（步行 8 分钟）●▪★-▽▷。仁济医院西院的消化科▪▼•◇、风湿科位居全国前列☆★■◇▲△，是上海乃至全国的疑难病症诊疗中心==▼；静安区中心医院科室齐全▲◇▲●，可满足常见病●▪◇、多发病的诊疗需求▷▲◁▪◇•；社区卫生服务中心提供家庭医生●☆☆○•○、健康体检●•◇○△、疫苗接种等基础医疗服务▼▲…□▽◇，方便业主日常就医●▷△▲。此外▽△，项目周边还有多家连锁药店△▼◁◆△☆、中医诊所▼◇、齿科医院-▷，形成全方位的医疗保障体系●•，为业主健康保驾护航▲■◇□▲-。

　　洋房产品共 144 套◆▼▪▲☆◇，建面约 140-180㎡■○，均为四房平层户型○●★☆，圈层纯粹性拉满•▷。建筑采用 □△○▪“现代简约 + 新古典元素◁★” 设计风格新葡京官网□□，外立面选用浅米色石材与深灰色金属线条搭配◇◆=☆○…，局部融入红砖元素▷-★，既彰显品质感▷-•◇○★，又与周边城市界面和谐统一☆●□；一梯两户设计■■◁□-，保证居住私密性○…；部分底层洋房附赠约 20-30㎡南向庭院▷-▽▲◁●，业主可打造私人花园▪△★◇◆、户外茶座-○•□◁，享受 ▷□▪•▪●“庭院深深-▲•…•…” 的惬意生活…•▷△□；顶层洋房配备北向露台☆=○•，面积约 15-20㎡□▪□△，可俯瞰社区园林与中兴公园◆=，夜晚可赏月观星□•，尽显生活雅致=-▽□□▽。